Immobilienangebot: Ruhig gelegene Stadtvilla mit Wohlfühlcharakter in 02929 Rothenburg /O.L. – Uhsmannsdorf

Möchten Sie in einer ländlichen Umgebung leben und Ihre Zukunft entspannt gestalten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Das vollunterkellerte Haus wurde 1932 erbaut und die Gasheizungsanlage 1991 ergänzt. Seitdem durchläuft diese die regelmäßige Wartung ohne Probleme. Im Jahr 2000 wurden die Fenster erneuert und diese im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert und Kupferkabel installiert, nur im Dachgeschoss befinden sich noch einige Aluminiumkabel. Um eine besonders angenehme Wärme zu genießen und um zuzufeuern, dürfen Sie einen einen hübschen Kamin Ihr Eigen nennen.

Das Wohnhaus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohneinheiten sind vermietet und in Absprache mit den Mietern (Auszug ist geplant) kann mit einer eigenen Nutzung gerechnet werden. Details wären abzustimmen.

Neben dem Haus bietet das Grundstück viel Grün zum Entspannen und viel Platz, um beispielsweise einen Garten anzulegen. Außerdem befinden sich darauf eine Blechgarage (1994) und ein ehemaliger Hundezwinger.

Natürlich berate ich Sie gerne und erstelle ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

Freundliche Grüße

David Kruse – Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Telefon: 03583 – 603 2308

E-Mail: david.kruse@spk-on.de