Immobilienangebot: Wohnen und Gewerbe in Kombination?

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk.

Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige Anbauten erweitert. Auf zwei Etagen zzgl. Dachboden und zahlreichem angebauten Nebengelass bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie, Hobby, und Kreativität.

Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss – so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt.

Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Letzteres setzt natürlich die Genehmigung der entsprechenden Behörden voraus.

Natürlich berate ich Sie gerne und erstelle ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

Freundliche Grüße

Tom Morche – Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Telefon: 03583 – 603 2315

E-Mail: tom.morche@spk-on.de