12. September 2022

Immobilienangebot: Landwirtschaftlicher Betrieb/Hof in Görlitz

Sie suchen ein Grundstück mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten? Was halten Sie von einem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb bzw. Bauernhof im Umland von Görlitz, unweit des Berzdorfer Sees.

Bis vor einigen Jahren haben die Eigentümer hier selbst Hand angelegt und u. a. auch eine Viehzucht betrieben. Der Hof verfügt über das teilweise vermietete Hauptwohnhaus mit einer Wohnfläche von über 350 m², mehrere ehemalige Stallungen, eine große Scheune mit ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer Gerätschaften, Autos etc.

Ein kleineres separates Wohnhaus (ehem. Gesindehaus) gehört ebenfalls zum Ensemble, ebenso noch vier PKW-Garagen. Das weitläufige Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen, Gewächshaus etc. erstreckt sich um das Objekt. Der ehemaligen Vierseithof, dessen Historie bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht, steht unter Denkmalschutz. Später wurde das Areal aufgeteilt. Aktuell gehören noch drei der vier Seiten zum Objekt.

Die Eigentümer haben an den einzelnen Bauten ab Mitte der 1990er Jahre bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt sowie regelmäßige Instandhaltung betrieben. Das Wohnhaus hat im Jahr 1993 ein neues Dach erhalten, 2006 bis 2010 wurde das Mauerwerk trocken gelegt, Drainage verlegt, eine Öl-Zentralheizung sowie neue Fenster und Türen verbaut etc. Teilweise verfügt das Wohnhaus noch über Ofenheizung. Das ehemalige Gesindehaus ist im Außenbereich (Dach, Fassade, Fenster, Türen) bereits liebevoll modernisiert worden, im Innenbereich befindet es sich noch im Rohbauzustand und wartet auf Fertigstellung. Auch die Nebengebäude sind bei der Instandhaltung der Dächer und Fassaden nicht vernachlässigt worden.

Stellen Sie das fertig, was die aktuellen Eigentümer in liebevoller Arbeit begonnen haben und verleihen Sie dem Areal Ihre ganz individuellen Note.

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Natürlich berate ich Sie gerne und erstelle ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

Freundliche Grüße

Sebastian Bode – Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Telefon: 03583 – 603 2302

E-Mail: sebastian.bode@spk-on.de

12. September 2022

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