Immobilienangebot: Wohnen mit viel Platz – Einfamilienhaus in Rothenburg / O.L.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus von 1904 in massiver Bauweise, auf einem voll erschlossenen Grundstück von 584 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 176 m², verteilt auf 1,5 Etagen mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss unter einem klassischen Satteldach mit Dachpfannen‑/ziegeln. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2023. Im Zuge dessen wurden die Haustechnik, Sanitärinstallationen und energetische Maßnahmen auf den neuesten Stand gebracht. Die Gasheizung ist 1995 erneuert worden und die Fenster folgten schrittweise zwischen 1995 und 2023.

Teilweise unterkellert bietet das Haus zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby‑ oder Technikräume. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengelass sowie eine Garage für bequemes Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

Freundliche Grüße

Aline Gramsch – Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Telefon: 03583 – 603 8117

E-Mail: aline.gramsch@spk-on.de